Скачанный архив, необходимо распаковать (извлечь файлы) в папку Downloads (если папки Downloads нет - создаём).
C:/Мои документы/Electronic Arts/The Sims 3/Downloads
Появится файл дополнения для The Sims 3 - в формате Sims3Pack (зеленый ромбик).

Устанавливать его необходимо двойным кликом мыши.
Если двойным кликом установить не получается, то после помещения файла в папку Downloads, нужно зайти в "Программу запуска игры"Sims3Launcher и там в окне "Загрузка" отметить нужное дополнение галочками и нажать внизу "Установить"

*Если вы уже устанавливали дополнения в формате Sims3Pack и у вас уже точно есть папка Downloads, то можно и не искать эту C:/Мои документы/Electronic Arts/The Sims 3/Downloads, а просто после скачивания, извлечь из архива и там уже в папочке будет этот ромбик! Вот и кликнуть по нему два раза левой кнопкой мышки.Все дополнения окажутся в окне загрузки
Добавлено

Если же установить выбранный объект не получилось - вам выдаёт, что требуется обновление (Уже доступно обновление для The Sims 3: 1.2.7об этом можно узнать подробнее на форуме здесь